2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市千種区
51.4万円/㎡
前年比+11.2%
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グランドヒルズ覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
5,813万円
71.1万円/㎡
3,859
5,162
6,465
7,767
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,162万円〜6,465万円
63.1万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドヒルズ覚王山法王町
5,690万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 81.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,690万円 | 69.6万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,690万円 | 69.6万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,790万円 | 70.8万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 5,790万円 | 70.8万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 5,890万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 5,890万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 5,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 5,990万円 | 73.3万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 5,180万円 | 63.3万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 81.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,180万円 | 73.9万円 | 1階 | 70.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/01 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,690万円 | 69.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/01 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,680万円 | 66.2万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/12 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,790万円 | 69.1万円 | 83.75㎡ | 3LK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,880万円 | 84.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,680万円 | 71.0万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/04 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | プラウド覚王山穂波 名古屋市千種区穂波町三丁目 | 覚王山駅8分 | 4,390万円 | 52.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヒルズ本山穂波町 名古屋市千種区穂波町三丁目 | 本山駅5分 | 4,198万円 | 57.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/27 | ザ・パークハウス本山日和町 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅6分 | 4,900万円 | 67.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランドメゾン日和町 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅7分 | 5,680万円 | 61.8万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/08 | パークホームズ見附町 名古屋市千種区見附町二丁目 | 本山駅6分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/05 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 6,880万円 | 76.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市千種区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して35.4%割高です。
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